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En art\u00edculos pasados hablamos de la indiferencia como el gran mal a combatir en nuestra comunidad. Se\u00f1al\u00e1bamos que, si bien es comprensible el desencanto de la sociedad por los liderazgos, tambi\u00e9n es cierto que eludir la responsabilidad de participar en las decisiones de la organizaci\u00f3n vecinal nos perjudica, pues nadie m\u00e1s que nosotros mismos, los residentes, podr\u00eda interesarse genuinamente en la gesti\u00f3n de nuestra seguridad y bienestar, y ocuparse de ello con eficiencia. <\/p>\n\n\n\n
Pues bien, hoy toca reflexionar sobre la responsabilidad que adquirimos al decidir vivir en Zibat\u00e1.<\/p>\n\n\n\n
Todos reconocemos y disfrutamos los atributos arquitect\u00f3nicos de los desarrollos inmobiliarios construidos bajo el concepto del \u00abNuevo Urbanismo\u00bb, tales como Zibat\u00e1 y otros fraccionamientos en los alrededores; pero, pocos conocen lo que implica este movimiento surgido en la d\u00e9cada de 1990 en los Estados Unidos. <\/p>\n\n\n\n
\u00c9ste surgi\u00f3 como reacci\u00f3n a los efectos negativos que dejaron los llamados suburbios: altos costos en movilidad individual y escasa vida familiar y comunitaria, adem\u00e1s de los altos costos en el desarrollo de infraestructura carretera, el\u00e9ctrica e hidr\u00e1ulica para los gobiernos locales. As\u00ed que, pretendiendo revertir estas circunstancias, el \u00abNuevo Urbanismo\u00bb empez\u00f3 a crear entornos f\u00edsicos donde el habitante pudiera experimentar la vida urbana, sin tener que salir del territorio circunscrito. Cuidando el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico y la previsi\u00f3n de servicios de manera \u00abplaneada\u00bb, las ciudades creadas bajo este concepto intentar\u00edan incidir en una vida m\u00e1s feliz para sus habitantes. Sin embargo, como todo lo existente, el movimiento tiene sus pros y sus contras, y es recomendable indagar m\u00e1s al respecto, para conocer la cr\u00edtica en la opini\u00f3n de expertos. <\/p>\n\n\n\n
Una de las cr\u00edticas, por ejemplo, hace hincapi\u00e9 en el hecho de que los gobiernos que licencian estos desarrollos, buscar\u00edan transferir responsabilidades no s\u00f3lo a empresas privadas, sino tambi\u00e9n a los mismos residentes, ante la incapacidad de administrar y subvencionar el mantenimiento de desarrollos tan ambiciosos; por lo que, independientemente de la buena voluntad que se pudiera encontrar en la administraci\u00f3n municipal en turno, y los derechos que se pudieran hacer valer argumentando el bono pol\u00edtico y el pago de prediales, en los hechos, la sustentabilidad de los fraccionamientos del \u00abNuevo Urbanismo\u00bb se cimentar\u00eda en la organizaci\u00f3n interna de sus privadas (fraccionamientos o condominios) y en la uni\u00f3n y buena comunicaci\u00f3n entre ellas, as\u00ed como en el compromiso de colaborar con los pagos de mantenimiento de manera puntual.<\/p>\n\n\n\n
Hoy, los zibatenses descansamos en la responsabilidad que el desarrollador Supraterra sigue teniendo en el fraccionamiento, en tanto no entregue el mismo al municipio. Su Asociaci\u00f3n de Colonos administra los recursos y servicios como parte de esta responsabilidad, apoy\u00e1ndose en la subvenci\u00f3n del desarrollador, para la mayor parte del costo implicado.<\/p>\n\n\n\n
No obstante, con miras a un futuro cercano, preocupa observar cu\u00e1ntas privadas siguen a\u00fan sin organizaci\u00f3n interna, descansando -en el mejor de los casos- en la buena voluntad de un representante vecinal. Preocupa conocer el alto porcentaje de cartera vencida con el que la AC lidia todos los meses, por la falta de pago de mantenimiento de muchos residentes (fluctuante alrededor del 60%). Preocupa la divisi\u00f3n que algunos grupos y personas promueven, directa o indirectamente, al difundir desinformaci\u00f3n. Preocupa el desinter\u00e9s que muchos residentes proyectan respecto a la responsabilidad que tienen en relaci\u00f3n a protocolos, reglamentos y la estructura organizacional de sus privadas. <\/p>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 emoci\u00f3n experimentar\u00e1s el d\u00eda que se anuncie la entrega del fraccionamiento al municipio? \u00bfSer\u00e1 de tranquilidad ante las previsiones tomadas por tu privada, o ser\u00e1 de preocupaci\u00f3n ante los descuidos desatendidos?<\/p>\n\n\n\n
Por un Zibat\u00e1 de orden y respeto, mejoremos nuestro nivel de conciencia.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En artículos pasados hablamos de la indiferencia como el gran mal a combatir en nuestra comunidad. Señalábamos que, si bien es comprensible el desencanto de la sociedad por los liderazgos, … <\/p>\n