{"id":1314,"date":"2026-04-08T11:01:38","date_gmt":"2026-04-08T17:01:38","guid":{"rendered":"https:\/\/redzibata.org\/?p=1314"},"modified":"2026-04-08T15:01:05","modified_gmt":"2026-04-08T21:01:05","slug":"en-relacion-al-desarrollador-supraterra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/redzibata.org\/index.php\/blog\/pronunciamientos\/en-relacion-al-desarrollador-supraterra\/","title":{"rendered":"\u2013En relaci\u00f3n al desarrollador Supraterra"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Ante la futura entrega del fraccionamiento al municipio, por parte del desarrollador Supraterra, <strong>RED CIUDADANA DE LA COLONIA ZIBAT\u00c1<\/strong> se pronuncia de la siguiente manera:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>EXHORTAMOS<\/strong> al desarrollador Supraterra a facilitar un escenario de transici\u00f3n adecuado y conveniente para todas las partes implicadas, en respeto a la ciudadan\u00eda zibatense. Deseamos una transici\u00f3n organizada, transparente, con certidumbre, y comunicada con precisi\u00f3n y oportunidad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>LAMENTAR\u00cdAMOS<\/strong> profundamente que en Zibat\u00e1 se repitiera la p\u00e9sima experiencia que vivi\u00f3 El Refugio, en sus dos momentos de entrega, o la confusi\u00f3n vivida en Zakia, por la falta de informaci\u00f3n clara y oportuna.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>SOLICITAMOS<\/strong> responsabilidad y sensibilidad de parte del desarrollador Supraterra, comprendiendo la inquietud que genera en la ciudadan\u00eda, una transici\u00f3n de esta naturaleza; por lo tanto, solicitamos lo siguiente:<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Precisi\u00f3n respecto a las actividades previas y de preparaci\u00f3n que realizar\u00e1n Supraterra, el municipio y la Asociaci\u00f3n de Colonos, antes de iniciar la transici\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Certidumbre respecto a las etapas que comprende la transici\u00f3n para cada fraccionamiento y las fechas asociadas para cada uno de ellos.<\/li>\n\n\n\n<li>Detalle de la circunscripci\u00f3n del \u00e1rea que se entregar\u00e1 al municipio.<\/li>\n\n\n\n<li>Definici\u00f3n de las \u00e1reas de responsabilidad que recibir\u00e1 el municipio en relaci\u00f3n al fraccionamiento, incluyendo los costos asociados: vigilancia, obras de urbanizaci\u00f3n, alumbrado, pavimentaci\u00f3n, se\u00f1alizaci\u00f3n, control vehicular, servicios p\u00fablicos y mantenimientos.<\/li>\n\n\n\n<li>Definici\u00f3n de los espacios p\u00fablicos del fraccionamiento que se entregan en donaci\u00f3n al municipio.<\/li>\n\n\n\n<li>Definici\u00f3n de los espacios del fraccionamiento que seguir\u00e1n siendo propiedad privada de Supraterra.<\/li>\n\n\n\n<li>Detalle en relaci\u00f3n al mantenimiento, administraci\u00f3n y derecho de uso de las casas club en privadas con r\u00e9gimen de fraccionamiento.<\/li>\n\n\n\n<li>Definici\u00f3n de las empresas privadas de servicios urbanos que, habiendo dado servicio a la AC de Supraterra, mantendr\u00e1n contrato con el municipio, as\u00ed como las condiciones bajo las cuales se mantendr\u00e1 esta relaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Estado en que se deber\u00e1n entregar los fraccionamientos y responsabilidades asociadas.<\/li>\n\n\n\n<li>Descripci\u00f3n de los procesos que las privadas en fraccionamiento deber\u00e1n seguir para recibir el mantenimiento, reparaci\u00f3n o renovaci\u00f3n de la infraestructura y mobiliario urbanos, de parte del municipio.<\/li>\n\n\n\n<li>Definici\u00f3n respecto a los pagos de mantenimiento: a qui\u00e9n se pagar\u00e1n, a qu\u00e9 se destinar\u00e1n y c\u00f3mo se administrar\u00e1n.<\/li>\n\n\n\n<li>Definici\u00f3n respecto a la entrega de la Asociaci\u00f3n de Colonos de Supraterra, a aqu\u00e9lla integrada y conformada por los colonos residentes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ol start=\"4\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>RECHAZAMOS<\/strong> la opacidad y secrec\u00eda con la que el tema de la entrega del fraccionamiento y la transici\u00f3n administrativa se ha manejado. Si bien entendemos las razones que el desarrollador pudo haber tenido los primeros a\u00f1os, para concentrar el control de sus activos y desarrollo urbano bajo su administraci\u00f3n, tambi\u00e9n observamos con preocupaci\u00f3n que, habi\u00e9ndose rebasado la primera d\u00e9cada de vida del fraccionamiento, las responsabilidades del desarrollador y las del municipio siguen sin ser claras; mientras el desarrollador declara necesitar apoyo del municipio para bacheo de calles y avenidas, por ejemplo, el municipio argumenta no poder intervenir, porque el fraccionamiento sigue en manos del desarrollador; mientras el desarrollador dice haber entregado las vialidades al municipio, \u00e9ste se deslinda de responsabilidad ante reparaci\u00f3n y provisi\u00f3n de se\u00f1al\u00e9tica, as\u00ed como de aplicar el reglamento de tr\u00e1nsito en las mismas; mientras Supraterra sigue manteniendo parques y \u00e1reas verdes, el municipio los utiliza para eventos p\u00fablicos municipales, aun cuando se deslinda de cualquier obligaci\u00f3n de subvenci\u00f3n. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>ANTECEDENTE<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El pasado 19 de marzo de 2025, la Red Ciudadana de la Colonia Zibat\u00e1 present\u00f3 ante el director de Supraterra, Lic. Miguel \u00c1ngel Vega, una propuesta para una transici\u00f3n adecuada, se\u00f1alando como objetivo la conformaci\u00f3n de transparencia y certidumbre, con base en una definici\u00f3n clara de derechos, roles, funciones, compromisos y responsabilidades por parte de los implicados, y en beneficio de los residentes zibatenses. En \u00e9sta, se presentaban ideas para preparar el escenario; para facilitar la creaci\u00f3n de una asociaci\u00f3n de colonos conformada por vecinos propietarios-residentes, y votada bajo criterios democr\u00e1ticos; para facilitar una comunicaci\u00f3n clara, transparente, precisa y oportuna, y para ejecutar y visibilizar un plan de acci\u00f3n, que pudiera proporcionar a la ciudadan\u00eda la certidumbre necesaria. Asimismo, en dicha propuesta se reiteraba la permanente voluntad de sumar a la organizaci\u00f3n y desarrollo comunitario, deseando consolidar un di\u00e1logo proactivo entre las partes implicadas, para crear el escenario de transici\u00f3n id\u00f3neo. Bajo argumentos diversos, el director analiz\u00f3 pros y contras, manifestando no estar en condiciones a\u00fan, para decidir nada. Con esta propuesta, la Red Ciudadana demostr\u00f3 una vez m\u00e1s, su voluntad de colaborar proactivamente, en beneficio de los zibatenses, anticip\u00e1ndose a los hechos, y previendo evitar escenarios lamentables. Independientemente del resultado, qued\u00f3 al menos manifestada la inquietud y preocupaci\u00f3n, as\u00ed como la solicitud de sensibilidad y responsabilidad ante el desarrollador.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ante la futura entrega del fraccionamiento al municipio, por parte del desarrollador Supraterra, RED CIUDADANA DE LA COLONIA ZIBAT&Aacute; se pronuncia de la siguiente manera: ANTECEDENTE El pasado 19 de &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/redzibata.org\/index.php\/blog\/pronunciamientos\/en-relacion-al-desarrollador-supraterra\/\" class=\"more-link\">Leer m\u00e1s<span class=\"screen-reader-text\"> \u00ab\u2013En relaci\u00f3n al desarrollador Supraterra\u00bb<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":156,"featured_media":1317,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[48],"tags":[],"class_list":["post-1314","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pronunciamientos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/redzibata.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1314","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/redzibata.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/redzibata.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/redzibata.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/156"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/redzibata.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1314"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/redzibata.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1314\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1320,"href":"https:\/\/redzibata.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1314\/revisions\/1320"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/redzibata.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1317"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/redzibata.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1314"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/redzibata.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1314"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/redzibata.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1314"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}